凯发k8国际住房租赁市场格局稳定遵循《中华百姓共和邦合同法》及相闭规矩，为了了甲、乙两边的权力职守相干，经两边计议。
第 一条 甲方 将自有的坐○ 落正 在海 口市美兰○■区▽号的衡 宇栋间，筑设面积平方米、操纵面积平方米，组织等第，完损等第，苛重装修筑造，出租给乙方作操纵。
租△ ▽○…赁合同○★因期△■○ ○满而终 止 时，如乙方确实无法找到衡宇，可与甲方计 议酌 情▽伸长租赁克■◁日。
甲乙两边议定月房钱元，由乙梗 ○○直=在★□月日交□纳◁给甲 方，先付后用。甲方收取房钱时必 需出具由税务结构或县以▽上财务部分○监制的 收…租 凭证。无合法□收▽租凭证的乙=方 能够拒付。
修茸衡宇是甲方的职守。甲方对出租衡宇及 其筑造应按期搜检，实时修茸，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保险乙方太平平常操纵。
2．由乙梗◁直 在○甲方同 意★ ○□…的维修范■畴和 工 程项目内，先行垫…支维修费★并构制 施▽工，实现后，其维修用度凭正式△发票正在乙方应交纳的 房 租○平分次扣除？
乙方因操纵需求，正在不影响衡宇组织的条▽■件 下，能够对承租衡宇举办妆点，但其领域、范畴、工艺、用料等△○… 均应事先 获得甲■方附和后方 可 ==施工。对妆点物的工料费和租赁期…满后的权属打点？
1．如 甲方按法定手续圭外将房产悉数权改变给第三 方时，正在无商定的境况下，本合同对 新的房产悉○ 数者 不断 ○有用？
2．甲方出售衡宇，须正在三 个月前书面○告诉乙方住房租赁市集式样不乱，正在平等要求下，乙方有优先置备权？
3．乙□方需求与□第三人换取用房时，应事先征得甲方附和，甲方该○ 当接济 □乙 方○的○合理哀求。 1．△甲方未按本合同 第一、二条的商定向乙方 交付切合□哀求的衡宇，担任补偿元。 2．租赁两边 如有一方未推行第四条商定的相■闭条目的，违约方担任补偿对方元。 3．乙方过期交付房钱，除仍应补交欠租外，并按房钱的％，以天数阴★谋=▽▽向◁◁=甲方交付□违约金。 5．乙方专…擅将承租衡宇转给他 人操纵，甲方■有○权责令撒 手让与手脚，终止租赁合同。同时按商定房钱的％，以天数阴谋由乙偏向甲方支出★违约金 住△房租赁★市集式样不乱。 6．本合同期满时，乙方未经甲方附和，不断操纵承租衡宇，按商定房钱的％，以天数阴谋 ◁ 向★甲 方支出违约◁金□ …后，甲方仍有终止合同的呈报权。 1．衡宇如因弗成抗拒的来因导致损毁或酿◁成乙方耗损的，甲乙两边互不承当义务。 2．因= 市政配 ○置需求○拆除或改制已租赁的衡宇，使甲乙两边酿成耗损，互不承当义务。两边应计议治理；计议不行时，任何一方均可向▽衡宇租赁约束结★ 构○申 =请调和，调和无效时，可向市工商行政约束局经济▽合同仲 裁委 员会申请仲□裁，也能够向百姓法院告状。 第十条本合同未尽事宜，甲乙两边可配合计议，签定填补允诺。填补 允诺报送市衡宇租赁约束○结构 承○▽认并报相闭部 分挂号 后，与本合同具有平等听从。
