2024年7月24日，市政府印发《重庆市民众租赁住房拘束想法》（渝府○发〔2024〕17号□）（以下简称《想法》）。为确▽保《想法》★平定落地 施 行，重庆市…○住房和城乡成立委员 ○会按□ 照《想法○》，拟订了《重庆市民众租赁住 房拘束施行细则》（以下简称《细则》），对《想法》中尚需细化规则的标准性实质○举行添加真切，进一步样板公租房的申请、分派、应用、退出等拘束劳动。
我市市级、区县和○园区◁△成△立▽◁的公 ▽★租房 正 ○在○□申■请分派、运营拘束上存正在差别，为适合区县 和 ▽园区 本○质状况，更好地贯彻落实《想法》，《细则》 实用限度定为市◁级筹○集的公租★=房，区县和园区能够参照实施，也可纠合本质自行拟订。
《细○ 则■》 共七 章四十○八 条，搜罗总则、申请与审核、配租拘束、租赁拘束、退出拘束、监视拘束及附则，对申请要求、资历审核、分派体例、租赁 拘 ○○ ◁束等 劳 ★动 举 行细 化□ □真○… =切。
细化了申请准入需餍足的劳动和住房规范，一是正在中央城区有不乱劳动和收入来历
细化了…申请人申请…时应提交的申 请原料，真切了创办部分消息共享核查劳动机制，不妨▽▽通★过数■据互认共享△获取的原料，申请人无需反复供给。收入通过城 镇职 工养老保■障、公积 金缴纳基数取当△月最大值举行查对；无闭联消息的，以上年 度同行业◁就业○职员均匀工资水准查对，个别工商户也可通过税★ 收缴纳状况查对。退息职员 以养 老待遇领 取 金额查对。耗损劳动才具○的配合申请人收入审…定为零元，其余有劳动才具的按人社部分揭晓的最 低月工资规范预备。
真◁切适当邦度和本市规 则的优 抚对象、残疾职员、冷眼旁观职员、有3个…□以上■未成年子息 …家◁…庭等申请对■象，一概要求下施行优先保护。细化腾 退房源 顺 序轮…候 配租法规，一是腾退房源按腾退年光先后确定配…租 依次，餍足◁承租人换租需求后的 残存房源配租给申=请人。二是轮候时间申请★家庭职员○或申请 房源转 ■化，转换申△请后轮候依次的调剂 法规。
真切公租房房钱由市○住房保护■ 主管部分会同时价格主管部分拟订，报市群众政府容许后施行，公租房周■边衡宇的墟市房钱由市住房保=护主管部分委托第三方机构评估确定。
细化了房钱缴纳规则，真切▽租赁合同订○立时◁○履约保○障金的缴纳和应用，以及承租人退房的执掌○标 准矫健养老，并对城▽镇最低生存保 护家庭、履约保障金和物◁业供职…费的缴纳体例举行了细化。真切 了创办公租房体检检测、衡宇保障、维点窜制 等全性★命周期的拘◁束机制，以及★住用囚禁机制和对转租出…借等违规○违约举止◁的解决。
