业主（出租人）正在出租衡宇时，要依法签署租赁合同，合法 的租赁合连可能=有用…淘……○汰○★租赁 ◁纠■□ 缠的爆发，并珍惜当事人的权利。要使租赁合连合法、有用，须要吻合以下要件？
3。 出□…租人○务○○ ■必持▽有▽ 政 府 宣○ 布的《=衡○○ ★ 宇租 △○赁 许■…可 证》，并正 在合同签○★署 后实时注册 注册
出○租人正在○★签署合同前应对承租 人的经济才 力举行须要的分解，避免盲目出租衡宇给没有经济才力的▽单元和局部。少许租赁纠 缠的爆发往往与出租人的盲目性 相○ 合。出租人应当■当心○○○抉择承租■人，避免因对方无力支拨 房○租而★酿 成经△济亏损。
承租人正在租房前，最好到衡宇租赁处◁分所商★○ 酌己方所■念租的衡宇是否合▽法可租，或请○租 ■赁所=保举 可租赁 ■的 衡宇，以避免盲 目租赁衡宇而 酿成经济亏 损。
出租人△正在 出租衡宇时
出租人正在出租衡宇前，要周至、客观地估价举座经济景遇，提出合理的房钱价钱。房钱过高容易激发纠缠，况且 出○…○ 租○ = 人的 益处○■ 也△难 …○ ▽ ▽ △■以 取 得担 ◁ ○保。公允、客观地确 定房 ○钱价…钱对○两边□当事人 都是有○□益的。
通过以上 几个 症…结重 心的按照，可能=有用 ◁提防衡 ○宇租 赁纠缠，珍惜两边的权利，淘汰经济亏损。
