不日，住修部官网发外了《住房和城乡修立部邦度开展更动委合于印发衡宇修修和市政本 原方法项目工程总承包统制手腕的通告》。
住房和城乡修立部邦度○开展更动委合于印发衡宇修修和市政本原方…法项目○工程总承包统制手腕的通告。
各省、自治区住房和城乡修立厅、开展更动委，直辖△ 市▽住房 和城乡修 立（○管△ ▽）委、开展更动委，北京市筹办和自然资源委，新疆★出产修立兵团住房和 城乡修立局、开展更动委，策画 单列 市住房和城乡修立局、开展更动委？
为贯彻落实《中心邦务院合于进一步加紧都 邑筹办修立统制处事的若干观点》和《邦务院办公厅合于激动修修业赓■续健○ 壮开展的观点》（〔2017〕19号），邦度开展 更动委协议了《衡宇修修和市政本原方法项目工程总承包统制手腕》。现印发给你们，请连接当地域现实，郑重贯彻实践。
第一 条 为范例衡宇修修和市 政 本原 方法 项 目工○程 总○承包运 动，晋升工程修立质地和效益，依照合连法令准则，协议本手腕。
第二条 从事衡宇修修和市政本原方法项目工程总承 包 运动，推行对衡宇修修和市政本原方法○项目工程总承包运动的监视统制，实用本手腕。
第三条 本手 腕◁◁△所称 工 程○总○承▽包，是指承包单元遵照 与修立单元 签定 的 合同，对工程安排勘测安■排、采购凯发k8国际勘察设计、施工或者安排、施工等阶段实行总承包，并对工程的质地、安宁、工期○和 制价等周全 负 担 的工程修○○立构 制■… 推行格 式。
第四条 工程…总承包 运动应该用命合法、公正、敦厚取信的法则，合理分管危险，确保工程质地和安宁，朴实能源，守卫生态情况，不得○损△害社会大 众长○○ 处和他人的合 法权 ○ ◁ 利。
第五条 邦务院住房和城乡修立主管部分对宇宙衡宇修修和市政本原方法项目工程总承包运动推行监视统制。邦务院开展更动部分按照固定资产投资修立统制的合连法令准则践诺★相应的统制职责。
县级以上地方黎民政府住房和城乡修立主管部分负担本 行政区域内衡宇修修和市政本原方法项目工程总承包（以下简称工程总承包）运动的监视统制。县级以上地方黎民政府开展更动部分按照固定资产◁投资修立统制的合连法令准则正在本行政区域内践诺相应的统制 职责。
第六条 修立单元应该依照项目情状和本身统制才干等，合理 选取工程修立构制 推行格式。
第七条 修立单元应该正在○发包前竣工项目审批、照准或者注册圭外。采用工□ 程总承包 格式的企业投资项 目，应该正在照准=或者注册后实行=工程■总承包项目发包。采用工程总承 包格式的政府投资项目，法则上应该正=在初阶安排▽审批竣工后实行 工程总承包项目 发包；此中，遵照邦度相合划定简化 △报批文献和审批圭外■的政府投资项目，应该正在竣工相应 的投资决议审批后实行工□程总承包项■▽目发包。
工程总承★包项目限度内的安排、采购或者施工中，有任一项属于依法■必需实行招标 的项目限度且到达邦度划定周围 准则的，应该★采用招标的格式▽选=取工程总承包单元
第九条 修立单元应该依照 招标项目标特色和须○要编制工程总■承包项 目招标文献，厉重包含以下实质！
（四）发包人央浼，列明项目标标的、限度、安排和其他时间准则，包含对项目标实质、限度、周围、准则、成效、质地、安宁、朴实能源、生态情况守卫、工期、验收等的昭彰央浼。
（ =▽五◁ ） 修 立 ◁○单元…○供 应△ ★□的材△ 料★□和○▽前 提，包含发 包前竣工的水文地=质、工程地质、地形等勘测材料，以及可行性磋商告诉、计划■安排○○ =文△献 ○或○△者▽初阶安排文献等。
修立单元可能正在招标文 献中提出对履约担保的央浼，依法央浼投=标文献载明拟分包的 实质；对付设有最高投标限价的，应该昭彰最高投标限 价或者最高投标限价□的 盘○算技○巧。
第十条 工程总承包单元应该同时具有与工程周围相适合的工程安排天 资和施工 资。
