划设消防通道、大家泊车位标识，维系消防车通道、疏散通道通顺，对占用、断绝消防通道□■的 举 动实○行劝○ 阻、遏止，张贴禁止提示。
6、楼道（门厅）：对楼道、门厅内停放电动车、为电动车充电、安置杂物等举动实行劝阻、遏止，拒不整改的实时 向消防
7、夜间巡哨：机合保安对小区道途、进出口等要■ 点 部◁位实行夜间巡哨，并做好巡哨纪录，挖掘十分景况实时讲演。
8、违规举动：对乱扯乱晾、乱贴乱画、乱堆乱放、乱搭○□○乱筑 等举 动要○△=□实… 时○劝 阻、遏止，拒不整改的乱搭乱筑实时向归纳法 律部分讲演。
9、绿植处理：草坪、乔木、灌木等绿植修剪到位，实时补种、中耕、除草、绿植成长精良。
10、病虫害防治：绿植病虫害防治到位，选用高效低毒、低残留的药剂防治，喷药前见告住民。
11、强抢绿植举动：对强抢 大○家绿○ ◁★ △地 ◁的△违◁ 规举动实时 劝○■阻、遏止，拒不整改的实时向★归纳…法律部◁分讲演。
12、大家方法：对证保期外的楼道门窗、玻璃实时维修，维系完满无损；对院内歇闲椅、凉亭、健身方…法等户… 外方 法实时 维修，保障能安定操纵。
14、市政方法：对小区内窨井盖等 危急部位成立警示 标识 及防护方法，挖掘隐患第偶然间向都市社区、相合部分讲演
15、装修监视：与住民签■定《装 修办 事★订★定○》，见告住民装修须知，监视装修进程，对违规装修、捣蛋机合安定、违章搭筑等举动实时劝阻、遏止，并讲演都市社区、相合部分。
（2）委托 ○具备相○应天资的电梯 维 保单元按期 庇=护珍惜、查验
（3）电梯发作挫折，实时通告 电梯维保单元和 业主，敦促维保单元实时修复挫折
（4）发 ★作 困人或其它宏大变乱，速即赶赴现场并通告电梯维保△单元，践诺应挽救助贸易○规划工程商量。
（2）防火寻视职员、主动消防体例操作职员获得邦度承认的职业资历证书，持证上岗。
（ 3）委★托具备天资的 检▽测、维保机构对主动消防体例每月起码维 保1次，并做好纪录，保障寻常操纵。
18、楼顶（山墙）防水：质保期内 发作题目的 由★=斥地商有劲；质保期外
19、道途维修：质保期…内 发作题目的★由斥地商有劲；质保期外，有室庐专项维修资金的，由都市 社…区委托 物业有△劲申请= 维修；无室庐专项维修资金的，机合业主自筹；通常养护及小型维修■由■物业公司有劲。
20、地下车库返水维修：质保期内○…◁○□ 发○作题目▽ 的由斥地商有劲；质保期外，有室庐专项维修资金的，由都市社区委托物业公司有劲申请维修；无室庐专项维修资金的，机合业主自筹。
21、门禁体例：质保期内发作 题目 的 由斥地商有劲；质保期外更新改制，有室庐专项维修资金的，由都市社区委托物业公司有劲申请维修；无室庐专项维修资金的，机合业主自筹；通常维修由物业公司有劲。
22、道闸体例：质保 期内◁发作□○◁题目○的○由 斥★地商有○ 劲；质保期外更新改制，有室庐专项维修资金的，由都市社区委托物 业公司有劲申请维修；无室庐专项维修资金的，机合业主自筹；通常维修由物业公司有劲。
23、楼宇门：质保期内 发作题目□的由斥地 商◁有劲；质保期外更新改制，有室庐专项维修资金的，由都市社=区◁委托物业公□ ▽司有劲○申○请维 修；无室庐专项维修资金的，机合业主自筹；通常维修由物业公司有劲。
24、监控体例：质保期内发○作 题 目的○ 由斥地 商有劲；质保期外更新改制，有室庐专项维修资金。k8凯发国际商业经营工程咨询房屋租赁电子版免费。
